18 tháng 4 2016

Sốc với căn hộ 17m2 có giá hơn 7 tỷ đồng

Căn nhà chỉ vỏn vẹn 17m2 nhưng có mức giá kỷ lục với giá 330.000 USD (7,2 tỷ đồng) nằm tại số 20-22 Đại lộ Springfield, Potts Point , ngoại ô Sydney.

 

Như vậy, mỗi m2 của căn nhà có giá lên đến 19.400 USD (khoảng 423 triệu đồng). Đây được xem là mức giá đắt kỷ lục đối với một căn hộ có diện tích khá khiêm tốn và nội thất không có gì đặc biệt.

Mức giá này không kém cạnh mức giá 456 triệu đồng/m2 của dinh thự xa hoa mà tỷ phú ngành truyền thông Australia James Parker vừa bán cách đây không lâu. Được biết, dinh thự của ông trùm ngành truyền thông rộng 3.300 m2 và được bán với giá 70 triệu USD (hơn 1.400 tỷ đồng), tính ra khoảng hơn 21.000 USD/m2 (hơn 456 triệu đồng).

Căn hộ 17m2 có giá siêu đắt này đã ngay lập tức tìm được chủ mới chỉ sau 2,5 ngày được rao bán. Cô Karen Liu, 20 tuổi, một nhà đầu tư địa phương đã mua căn hộ siêu nhỏ này. Nhà đầu tư này quyết định mua ngay căn hộ dù chưa đến để xem tận mất.

Chuyên gia môi giới bất động sản Harold Wolf, người đã bán căn họ cho biết thậm chí chúng tôi còn chưa kịp tổ chức một buổi thăm quan căn hộ. Anh cho biết: “Đây là căn hộ nhỏ nhất mà tôi từng bán từ trước đến nay, nhưng nó thực sự lại là căn  hộ đầu tiên tôi bán mà người mua còn chưa xem qua một lần. Quả thật, với diện tích 17m2 thì cũng chẳng có gì nhiều mà xem xét”.

Nhà đầu tư Liu đã sở hữu một số bất động sản tạ Potts Point và hiểu rõ sự phát triển của khu vực này khẳng định, cô sẽ cải tạo lại căn hộ hiện đang cho thuê này, nhờ đó, có thể đẩy giá thuê từ 1.080 USD/tháng (hơn 23,4 triệu đồng) lên 1.360 USD/tháng (gần 30 triệu đồng). “Tôi trông chờ việc căn hộ sẽ cho khoản thu khá hàng tháng, nhờ đó, giá trị của nó sẽ tăng lên và xứng đáng với khoản tiền tôi đã bỏ ra mua, và tôi nghĩ tôi đã có được điều đó”, cô Liu chia sẻ.

Giải thích nguyên nhân vì sao một căn nhà chỉ vỏn vẹn 17m2 nhưng lại có mức giá chat đến vậy, cô Liu cho biết khu vực Potts Point trước đây khá hiu hắt và không được chú ý. Tuy nhiên, gần đây nơi đây đã phát triển mạnh mẽ . Bên cạnh đó, so giá thuê với giá bán của căn hộ cô thấy được tỷ lệ sinh lời mà căn hộ này mang lại khá cao.

Được biết tháng trước, một căn hộ khác diện tích 25m2 ở phố Victoria, Potts Point, được bán với giá 425.000 USD (hơn 9 tỷ đồng), tính ra khoảng 17.000 USD/m2 (gần 370 triệu đồng) và ở gần phố Macleay, một căn khác diện tích 19m2 có giá bán 250.000 USD (hơn 5,4 tỷ đồng), tương đương 13.000 USD/m2 (gần 283 triệu đồng).

 

 soc-voi-can-ho-17m2-co-gia-hon-7-ty-dong-1.jpg

Căn hộ siêu nhỏ không có phòng ngủ, khu vực bếp và phòng tắm cũng rất khiêm tốn

 

soc-voi-can-ho-17m2-co-gia-hon-7-ty-dong-2.jpg

Căn hộ này đã nhanh chóng tìm được chủ nhân mới chỉ sau 2,5 ngày rao bán

 

soc-voi-can-ho-17m2-co-gia-hon-7-ty-dong-3.jpg

Khu bếp khá nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiệnnghi

 

soc-voi-can-ho-17m2-co-gia-hon-7-ty-dong-4.jpg

Khu vực nhà tắm khá khiêm tón với nội thất có phần cũ kỹ


Những căn hộ có diện tích siêu nhỏ nhưng có giá "chát" nhất thế giới còn được biết tại Nhật Bản hay Hồng Kông. Hồi tháng 5/2015, một căn hộ 16 m2 ở Hồng Kông đã được rao bán với giá 517.000 USD (11,2 tỷ đồng). Hay trước đó, căn nhà 5 tầng với diện tích mỗi tầng chỉ vỏn vẹn 7,2m2 đang được rao bán với giá 7,8 triệu Yên (khoảng hơn 1,5 tỷ đồng) ở Nhật Bản.


Theo Trí thức trẻ/News

Tin tức liên quan